Auf der Suche nach neuen Unternehmen und Investoren hat die Stadt Luzern Grundstücke in den Gebieten Ibach und Bodenhof im Baurecht ausgeschrieben. Obwohl die Grundstücke groß und attraktiv sind, gab es bislang keine geeigneten Angebote. Die Stadt bietet diese Areale „ready-to-market“ an, was bedeutet, dass potenzielle Interessenten nur ein Angebot einreichen müssen, um das Grundstück im Baurecht zu erhalten.
Das Areal Bodenhof befindet sich im Littauer Industriegebiet und bietet Platz für Büro- und Gewerbeflächen. Das Grundstück hat eine Fläche von 11’130 Quadratmetern und ist laut einer Landwertschätzung fast 8 Millionen Franken wert. Die Stadt erwartet einen jährlichen Baurechtszins von mindestens 218’900 Franken. Das Areal Ibach hingegen ist kleiner, aber ebenfalls für Büro- und Gewerbeflächen geeignet. Es liegt in der Nähe des Autobahnknotens Emmen-Süd und hat eine Fläche von rund 5600 Quadratmetern.
Obwohl sich bereits Interessenten gemeldet haben, wurden bislang keine konkreten Angebote für die Grundstücke eingereicht. Einige potenzielle Investoren haben angegeben, dass die Größe der Grundstücke nicht ihren Anforderungen entspricht. Die Stadt hat die Ausschreibung für das Areal Bodenhof verlängert, während die Ausschreibung für das Areal Ibach vorerst auf Eis gelegt wurde, aufgrund eines geplanten Projekts zur „Stadtpassage Plus“.
Dieses Projekt beinhaltet die Idee, Carparkplätze in der Nähe des Gebiets Ibach zu errichten und Touristen mit einer Seilbahn in die Altstadt zu transportieren. Die Stadt hält das Areal Ibach jedoch bis Mitte 2026 frei, damit die Initiatoren weitere Abklärungen für das Projekt treffen können. Trotz der bisherigen fehlenden Angebote bleibt die Stadt Luzern optimistisch und hofft, bald geeignete Unternehmen für die Areale Ibach und Bodenhof zu finden. Interessierte Unternehmen haben weiterhin die Möglichkeit, sich für die Grundstücke zu bewerben und von den attraktiven Konditionen der Stadt zu profitieren.
